Ehitusinfo

1.korruse äripindade ja trepikodade aknad ja uksed on kolmekordse klaaspaketiga energiatõhusad klaasalumiiniumprofiil süsteemist avatäited (värvus seest ja väljast must, klaaspaketi termoisolatsiooni liist on must). 2.-4.korruse korterite aknad ja rõduuksed on kolmekordse klaaspaketiga energiatõhusad PVC-profiilist aknad (värvus seest ja väljast must, klaaspaketi termoisolatsiooni liist on must). Lõunapoolsete akende klaaspaketid on täiendava päikesekaitse faktoriga. 2.-4.korruse korterite aknaavade kõrgus on 2300mm (põrandast), 2.korruse terrassidega korterite terrasside poolsed aknad on kõrgusega 2100mm (terrassile pääs põrandast astmega 200mm).

Korteriomandite elektriarvestid paigaldatakse parklakorrusel paiknevasse kilbiruumi ja need on kaugloetavad. Äripindadele ja korteritesse paigaldatakse kõik projektijärgsed pistikupesad, lülitid ja kütte termoandurid. 1.korruse äripindadele ning hoone üldaladele paigaldatakse kõik üld- ja avariivalgustid. 2.-4.korruse korteritele paigaldatakse valgustid sanitaarruumidesse ning esiku ja koridori lakke vastavalt projektile. Hoone 1.korruse karniisi ja varikatuste all, parklakorruse sissepääsu panduse külgseinas, fassaadil, siseõues peenarde servades, mastivalgustid ja lipumasti valgusti on hoone automaatikasüsteemist üldjuhitavad LED-valgustid. Hoone katusel on ligikaudu 74,48kW võimsusega päikesepaneelidel baseeruv päikeseelektrijaam. Hoone 1.korruse fassaadil äripindade sissepääsude juures on valgusreklaamide toitevalmidus.

Hoonele rajatakse elektriautode laadimise valmidus (kaablite kõrid, sisalduvad müügihinnas). Lõplik elektriautode laadimise lahendus on lisatööna ja valitakse kuni 3 kuud enne objekti valmimist koostöös korterite omanikega vastavalt käesoleval hetkel parimale pakkumisele sõltuvalt korteriomanike enamuse soovidest.

A-energiaklassi hoone.

1.korruse äripinnad on varustatud multi-split jahutussüsteemiga. 2.-4.korruse korteritel on sõltumatu multi-split jahutussüsteemi valmidus, kus jahutuse siseosade paigaldusvalmidus on igale toale (köök-elutoale ja magamistubadele).

Hoone lamekatus on kaetud ilmastikukindla rullmaterjaliga. Lamekatuse ja katuseterrasside põhisoojustuseks kasutatakse vahtpolüstüroolplaati. Katuse perimeeter on varustatud täiendava turvapiirdega (värvus must).

Krunt on madalhaljastatud, hoone haljasalal on lipuväljak, rattahoidjad on siseõues ja hoone ees oleval promenaadtänaval. Jäätmeringlus on lahendatud hoone 1.korrusel oleva prügiruumiga. Kinnistu õueala ja kõnniteed on kaetud sillutiskiviga (värvus must).

1.korruse äripindade soojuskandjaks on radiaator- või soojapuhurküte. Korterite soojuskandjaks on põrandaküte. Soojusvarustuse allikaks on kaugküte. 1.korruse äripindade soojustarve jaotatakse proportsionaalselt äripindade vahel vastavalt 1.korruse äripinna köetavale pindalale. 2.-4.korruse korterite soojustarve jaotatakse proportsionaalselt 2.-4.korruse korterite vahel vastavalt korteri köetavale pindalale.

Hoones on 2 reisijate lifti, kandevõimega 6 inimest / 460 kg, nimikiirus ca. 1,0 m/s.

Hoone on varustatud Bisly nutikodusüsteemiga, millega juhitakse fonolukku, korterite ja äripindade, üldalade ja tehnoruumide läbipääsusid, parklakorruse tõstväravat, hoone sisekliimat (küte, ventilatsioon, jahutus), edastatakse kommunaalkulude tarbimisinfot ja avariiteateid.

Kõik äripinnad ja korterid on varustatud valgusoptilise sideühendusega. On teostatud sisemised side- ja valvesignalisatsiooni kaabeldused vastavalt projektile. 2.-4.korruse korterite igas toas on loodud võimalused sideseadmete ühendamiseks. 1.korruse äripindadel on iga äripinna kohta 8 sidekaabli valmidus.

Hoone 1.korrusel asuvad 24 panipaika ning 4 panipaika asuvad suurema hooneosa 2. ja 3.korrusel (kokku 28 panipaika).

Hoone -1.korrusel asuvad tehnilised ruumid ja parkla (korterite parkimine, 40 kohta autodele ja 2 kohta mootorratastele). Hoone kõrval asub parkimine hoone külalistele (15 kohta).

Rõdude põrandad on betoonist kandekonstruktsioonil. Rõdude ja terrasside põrandad on kaetud komposiitlaudisega. Rõdude ja terrasside seinad on tellisest või komposiitplaadist (vastavalt projektile). Rõdude ja terrasside piirded on musta värvi metallribid.

Kandvad ning korterite vahelised seinad on betoonelement- või täisbetoneeritud betoonplokkidest seinad (Kolumbia või analoog). Korterite mittekandvad siseseinad on kipsplaatidest kergseinad, mis täidetakse isolatsioonivillaga ning vajalikus mahus tugevdatakse puitkiudplaadiga (N: vannitoa seinas valamu kinnitamiseks ja korteriplaani järgse köögimööbli kinnitamiseks). Tehnokommunikatsioonide šahtide seinad on betoon- või kergbetoonblokkseinad.

Raudbetoonelementidest monteeritavad trepimarsid ja podestid, kus vahemademed on viimistletud keraamiliste plaatidega ja astmed on naturaalse betooni viimistlusega. Trepi välimises perimeetris on käsipuu ja välimise klaasfassaadi kohal on turvapiire.

Parkimiskorrusele pääs autoga on tõstvärava kaudu ja jalgsi liikudes hoone trepikodade kaudu.

Korterite välis- ja siseuksed on vastavalt lisale 6-2. Trepikodade sissepääsuuksed on turvaklaasiga alumiiniumprofiiluksed, varustatud fonolukusüsteemiga. Üldkoridoride vaheuksed on turvaklaasiga metallprofiiluksed.

Raudbetoonist õõnespaneelid. Paneelidele rajatakse täiendava müraisolatsiooni kihiga betoonpõrand. Täiendavaks müra takistamiseks korteriomandite vahel täidetakse korteriomandite ületavate paneelide õõnsused betooniga. 2.-4.korruse korterite eluruumide kõrgus on ca. 2885mm ja 1.korruse äripindade kõrgus on kuni ca. 4185mm.

Hoone valmib 2026 aastal.

Vajalik soe vesi valmistatakse soojasõlmes. Kõik hoone külma- ja soojaveearvestid on kaugloetavad.

1.korruse äripindadel on kõrge soojustagastusteguriga sundventilatsiooni seadmed, mis on varustatud kaugküttel vesikalorifeeriga. 2.-4.korruse korterites on kõrge soojustagastusteguriga sundventilatsiooni seadmed, mis on varustatud elektriküttekalorifeeriga. Eraldi on igale 2.-4.korruse korterile ette nähtud köögikubude väljatõmme (köögikubu tarnib ja paigaldab korteri omanik).

Hoone välisperimeetrisse, fuajeedesse ja -1.korrusele on paigaldatud salvestusseadmega valvekaamerate süsteem.

Hoone rajatakse lintvundamendile.

Hoone põhikandekonstruktsiooniks on betoonelementseinad ja osaliselt monoliitbetoonseinad. Hoone mittekandvad välisseinad on osaliselt termoroovidel kergkonstruktsioonist või klaasalumiiniumprofiil süsteemil. Fassaad on põhimahus kaetud tellisega (must ja punane) ning osaliselt komposiitplaadi (antratsiithall) ja puitlaudisega (termotöödeldud). Komposiitplaadiga seinad on soojustatud 200mm PIR soojustusega (N: Kingspan Therma TW58 või analoog).